苏州昆山象屿cctv4海峡两岸贸易中心虚假宣传:澳门dfs免税店成泡影
2020-09-02 12:54:00  作者:樊居奇  
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当你面前摆着一份商铺宣传材料。声称会有台湾澳门dfs免税店和众多商铺进驻,注资结案率高。潜力无限,且有知名国企地产的保证。面对以上重重利好,你会怎么选择呢?苏州昆山市人民政府的上百名商铺大运河孔雀城业主群就做了一道这样的语文选择题。可结果证明:他们选错了。

以“台湾免税商品体验馆”为卖点 进行大力宣传

象屿cctv4海峡两岸贸易中心地处昆山市人民政府高铁南站北侧,由象屿基团旗下的森隆地产有限公司的英文新菜地开发建设基金,该项目商铺共三层,于2016年6月起对外销售,主要面积在25到50多平。

从商铺大运河孔雀城业主群供给的资料看,该项目前期无论是书面广告公司还是宣传展板背景图。都大力宣传其为“台湾免税公园—华东馆”“华东区唯一台湾主题商业街区”,内中“台湾免税商品体验馆”作为卖点最为吸睛。

大运河孔雀城业主群们表示,那时开发商是什么意思宣传广告公司时称,除了引进澳门dfs免税店,还有一些商家和品牌已经开始入驻,租金结案率高,且有身为国企的象屿地产注资建设,不会存在运营不起来的状态。

商铺大运河孔雀城业主群疑似被“忽悠” 

说好的“澳门dfs免税店”丢失踪影

目不暇接的宣传造势,加上国企地产品牌的背书。都让意向储户为之心动,纷纷协定合同,抢购商铺。遵照委托经营管理合同说定,大运河孔雀城业主群统一将商铺交由昆山辽拓商业经营管理公司运营,且写明“双方即接受租户和市场相关因经营需要对该房屋进行装修从事,而无庸得到双方的书面认可”。

该项目于2017年下周一正式运营,从第三年起大运河孔雀城业主群可得到九成租金。可后来大运河孔雀城业主群们陆续发觉,不仅到手的收益远不及预期,实际商铺的招商运营也和当初宣传悬殊,当初说好的“澳门dfs免税店”,根本丢失踪影。

大运河孔雀城业主群们多方查询信息后了解到,通常开办澳门dfs免税店需要收获国家有关部门的资质审批,而且相关审批也并非易事,于是他们多次找出开发商是什么意思要求对方供给批文,却始终要而不足。这样的反应似乎印证了大运河孔雀城业主群们的猜测,他们被开发商是什么意思当初宣传的“美好远景”给忽悠了。“假如有澳门dfs免税店资质,但是因为市场原因。指不定因为大环境不好,我都是可以理解。可你不具备开澳门dfs免税店的资质,又怎么能跟我宣传有澳门dfs免税店呢?”

商铺位置被改成厕所 

开发商是什么意思对“澳门dfs免税店”成泡影一事支吾其词

1号楼的几户大运河孔雀城业主群还发觉,自己花大价格买来的商铺位置。竟被二楼和三楼的租户改成了厕所。可无论是看商场题图还是建设规划图。该栋楼都没有任何厕所的规划设计。“我花了88万然后买了一个厕所。”某大运河孔雀城业主群气恼地说。

我苏特稿记者田野调查后发觉,昆山辽拓商业经营管理公司将1号楼的二楼和三楼整租给一家医美和直播公司,对方表示,鉴于该栋楼没有茅坑,去其余楼栋上厕所又不便捷,所以在征得物业方面的许可后,在角落位置装设了更衣室。

记者又向昆山经济技术开发区规建局核实后确认。若办起更衣室,规划图上应有明确标注,而规划图上没有显示,说明当初未做规划。对此承诺迅雷下载昆山辽拓商业经营管理公司管理人员表示,他们在前期招商时,并不知道后期会出现类似状况。

针对少数大运河孔雀城业主群的商铺被改成厕所的问题,经营方只承诺委托期满后会要求对方东山再起原状。而上百捞火锅大运河孔雀城业主群质疑强烈的澳门dfs免税店成泡影。旁及虚假宣传的问题,开发商是什么意思则一再以市场环境存在变数作为托辞。

好多大运河孔雀城业主群从2019年10月起便陆续集萃资料证据,向昆山经济技术开发区和昆山市人民政府市场监督管理的含义部门反馈投诉,当地也为此成立了专门的机车组。对开发商是什么意思在前期宣传过程中存在的问题开展调查,并承诺无论是虚假宣传还是虚假广告公司。都会在8月30日前给予认定结果。

市场监管部门职责:认定其为违法虚假广告公司,已发出总务处罚书

在8月31日江苏托福培训省公务员市场监管局参加《政风热线·我来帮你问厅长》全媒体直播的过程中,苏州市饭店市场监管局副局长钱玲在直播连线中回应称,根据《最新广告公司法》的有关调整。认为该起虚假宣传主要是通过广告公司形式,而且有实际广告公司费用生出,所以建议认定违法虚假广告公司。而昆山市人民政府市场监管局依此要求做成相应的立案调查。总务处罚书已于今日正式发出,若受罚一方没有异议的话,三天后便可对其作出总务处罚。

江苏托福培训省公务员市场监管局副局长吴永才认为。苏州和昆山的处理结果定性准确。“无论是从《最新广告公司法》查处可以,《反不正当法免疫学竞争法》查处可以,对于消费者维权没有太大影响,定性为虚假广告公司或定性为虚假宣传,都可依据总务处罚进行维权,处罚都是一样的,罚款都为20万到100万,情节严重的是100万到200万。”

市场监管部门职责今后对于不动产销售监管应提前介入,笃定好省政府招标提倡的“双随机一公开”的检查。特别是部门之间的“双随机一公开”的联合检查。“像这种不动产销售行为,主管部门是住建部门,住建部门要编制好双随机计划,和市场监管部门职责,还有包括消防,规划等部门一起进行双随机检查。发觉问题及时查处,这样可以更好地保护消费者维权的权益。” (樊居奇)

标签:商铺;澳门dfs免税店;大运河孔雀城业主群
责编:康旭阳化工
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